房产界的一朵奇葩

辣炒萝卜

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第九十六章 看房

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高海萍礼貌的把二人让进了店内坐下,然后,又立刻给二人倒了杯温水。

“请问,二位是买房还是卖房啊?”

高海萍十分客气道。

“噢,我们想买房子!”

女客户笑了笑。

“噢,那咱们想在哪卖房子啊?”

高海萍笑了笑,脸上多少有些紧张。

高海萍来的时间短,还没有接待过客户,在待客上还是有些生疏。

陈飞早就观察着高海萍的表现了,看到她有一丝紧张,就不慌不忙地走到了高海萍的跟前,给高海萍助威了。

“市里吧,买个小两居就行啊!”

女客户淡淡道。

“美女是刚开始看房吗?”

陈飞接着话茬,继续问道。

说实话,这个女客户,相貌平平,穿着也是不讲究,看上去就是那种不修边幅的人。

但是,没有一个女人不爱美的,尤其是被帅哥夸赞。

陈飞昧着良心叫了她一声美女,结果,客户直接有些兴奋了。

“哈哈,是啊,我们刚开始看呢,我是替我妹妹看的房子啊!”

女客户的状态明显兴奋了不少。

陈飞这种业务老手,说起谎话来,都是信手拈来,别说忽悠客户了。

“噢,是吗?那您可真是个负责人的姐姐啊,不错,不错啊,你妹姐妹感情深厚啊,那么咱妹妹现在在哪上班啊?对买房有啥别的要求吗?”

陈飞又是接着话茬,夸赞了女客户一番,然后简单地抛出了一个问题。

高海萍坐在一旁,看到女客户兴奋了,那眼神直接亮了。

心里不禁对陈飞啧啧称奇。

“我妹妹在江海啊,大城市上班呢,做翻译的,工资很高啊,我就是想替她买一套两居室,户型好点的就行,要市区的,不要太偏了!”

女客户说起她的妹妹,一脸的自豪。

也是,在国际性大都市江海上班,那可是精英们汇聚的地方,许多年轻人向往之地。

在那里上班而且还是做翻译,这工作应该不错了。

“吆喝,这工作不错啊,咱妹妹可真厉害呀,对了,咱们买房子,想考虑多少价位的啊,办完了,首付加上过户费,这个预算大约是多少钱啊?”

陈飞开始询问客户的基本情况了。

“我妹妹手里也就是十来万左右吧!你看看啊,面积在七八十平以上的,价格二十来万的房子就行啊,只要户型好点的,好住的啊!”

女客户两眼转了转,简单的想了想,回复道。

二十多万的房子,七八十平的,要找也不难,但是位置就不好了。

陈飞听到客户说出了条件后,脑子里在急速运转着。

这整个的问话过程,男客户一句话也不说,就是坐在那里,左看看,又看看,看着店面的装修啦,看看店面的布局啦,然后又拿出手机摆弄、摆弄,一副很清闲的样子。

陈飞猜测,这个家里,极有可能女客户做主。

而且,这个买房子的正主,应该就是女客户的妹妹。

所以,陈飞决定,把焦点直接对准女客户了。

“那咱们买房子有没有个大致的范围呢?我们也好给咱精确定位,降低一下找房难度?”

陈飞试探地问。

“这样吧,就在长江六路以西,长江十八路以东,黄河二路以北,黄河十路以南吧!”

女客户想了想,直接把自己认为好的地段给列了出来。

我去,这姐们可真会找地方呢,她随意列举的这个地段,可真是阳州最好的地段了,这个范围之内的房子,七八十平以上的,怎么滴也得3500左右了吧。

那么总价的话,估计大约得二十四五万了。

“高姐啊,你按照价格搜寻,价格区间设置20—30万之间吧,看看有没有合适的房子。”

陈飞根据客户的定位,直接给高海萍一个区间让她在找房软件上找了。

同时,陈飞也继续和客户聊着天,继续深入了解一下客户的信息。

“咱们妹妹现在是单身还是结婚了啊?这个贷款啊,得看看......”

陈飞一来二往的就把女客户的妹妹信息给搞到手了。

女客户的妹妹,时年二十五岁,单身,在江海工作两年,想在阳州买套房子,以备以后回阳州的时候住。

至于贷款的共同还款人,女客户反馈,如果需要的话,她们的父母还年轻,可以做。

所以,经过一番聊天之后陈飞就摸透了客户的条件了。

二十分钟,须臾间就过去了。

而此刻,高海萍在找房软件里也是巴拉了三套房源出来。

但是,这三套房源都有些超出客户的预期。

一套是黄河二路长江十路的老校区技校宿舍,96年的房子,但是面积大,90平的,四楼,卖27万,而且还是个小三居。

另一套也是这个小区的,是个五楼,价格卖25万。

而最后一套呢,是长江五路,黄河五路附近,一个公路局单位房,年代新一点,是02年的,面积85平,不过楼层好点,是个三楼,价格26万。

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