重生之拼搏时代

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第170章 你就是我的妲己

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“请问你是不是房东?”

来到昨天那个地方,陆阳看到了一个带着眼镜的中年男人站在门口。

“是的,您就是昨天打电话的那个……”

中年男人连忙回话,还上来握了握手。

“是我。”

陆阳点了点头。

“我们去哪里聊?”

“进屋来说吧。”

虽然陆阳比较年轻,不过看他带着的徐凤年,还是比较专业的样子,中年男人打开门,引着他们进去。

进门有一个小院子,后排才是真正的房子。

“要不要看看?”

房东指了指房子说道。

“行,我随便看看。”

陆阳也没有上楼,就在一楼走了走,看了几个房间,基本上都是空着的,里面装修十分的简陋,破破烂烂的看上去很久都没有修整了。

这也是正常,这么便宜的房租,还能指望住上多好的房子。

“差不多都是这个样子,没什么好看吧,我们进去谈谈吧。”

看了一会,陆阳就没什么兴趣了。

一楼都这样,楼上就更不用说了,他买来也不是自己住,也无所谓好不好。

进了屋子,房东帮忙泡了两杯茶,然后说道:“我这房子,是我年轻时候修建的,有二十多年了吧,还挺有感情的,要不是我儿子在国外定居了,我们老两口过去陪他,我也不想卖掉。”

陆阳微微眯上眼睛。

“大哥贵姓。”

“免贵姓张。”

“张老哥,你这出国后,不打算回来了吗?”

房东点了点头,说道:“是啊,要不然也不会卖房子了,这房子好歹也算是一个聚宝盆,放在这,每个月都有钱赚。”

“我就一个儿子,他不想回来了,我们夫妻两个,只能过去陪着他。”

说起自己的儿子,房东脸上带着几分的笑容。

徐凤年插话问道:“张哥,你这房子有证吗?要是没有证的话,我们可不敢买。”

“有有有。”

房东在随身的背包里面找了找,将两个本子找了出来,“你们看看,我都带着呢?”

两本证一个是土地使用证,另外一个是房产证,徐凤年检查了一下,然后才点了点头,陆阳知道,应该问题不大。

当然,还需要去房管局去确认,否则他也不会这么轻易就交钱。

又看了看房东的身份证,和房本上的名字对的上。

陆阳这才问道:“老哥,你打算卖多少钱?”

房东面色一正,说道:“我这房子,虽然房龄老了点,但位置不错,门口就可以做生意,六层楼,一共有三十个房间,一楼二楼是套房,上面都是单间,要是都出租出去的话,一个月也有八九千了,躺着就可以赚钱,这价格……”

徐凤年笑着说:“现在房子不好出租,怎么可能都租出去,而且就算真的都租出去了,也是费时费力,那么多房客,一天天乱七八糟的事情都可以把人烦死了,怎么可能你说的那么轻松。”

“而且你这房子,我看了,比起后来那些新盖的房子,你这太破了点,整个庙村家家都有出租房,租你这房子的人恐怕也不多吧,不相信的话,你交给托管,看别人一个月能给你五千块吗?”

徐凤年是专业的,几句话就将刚才房东说的优势给否定的掉了。

房东尴尬一笑。

他当然找过托管,可别说五千了,人家四千都不要。

陆阳也笑着说:“张哥,你这现在还有几个租户啊?”

“目前有五个,打算卖房子后,我就把租房子的广告给撤了。”

房东有些不好意思。

才五个。

这也是意料中的事情,刚才看到一楼全部都空着,陆阳就知道,这里的房子恐怕不好租,但对于陆阳来说,这还是一个好消息,买卖不破租赁,要是他买的房子里面住满了人,这也是一件麻烦的事,他可没有时间也精力才处理这点,何况,一个月两三百的租金,还真的不值得他去浪费时间。

人少好。

等他们房租到期之后,要是不想管这里,直接将大门一锁就行了。

“张大哥打算卖多少钱?”

徐凤年接着问。

房东犹豫了一下,说道:“六十五万。”

接着又说道:“这已经比我心里预期的价格少了五万了,我本来打算卖七十万的,要不是以为急着走,也不会这么处理。”

徐凤年看了看陆阳一眼,然后说道:“按照市场价来说,你说的这个价已经算不错,毕竟你这房子有六层,但有一点,要真是这个价格,肯定很难卖出去。”

“毕竟这你房子已经有二十多年的房龄了,银行那边估计都贷不到钱,一下子拿出六十五万全款的人,在整个绿城一百个里面都未必可以找到一个,要是那么好卖的话,估计张哥你直接就卖给同村的人了,也不至于自己挂广告了。”

房东皱了皱眉,说道:“这个价格已经很低了,再低的话,我无法接受。”

陆阳笑着说:“要不这样吧,张哥,一口价六十万,我全款给你,现金还是转账都随便你,这些钱,在绿城都可以买两个位置不错的门店了,把门店租出去不比你这省心吗,赚的钱还多一些,你现在五个租户,一个月才多少钱?”

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